Σε τεντωμένο σχοινί βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων στην ελληνική περιφέρεια, οι οποίοι έχουν ιδιοκτησίες στα άκρα οικισμών έως 2.000 κατοίκων και τις είδαν να περνούν σε μια νύχτα σε αχαρτογράφητη ζώνη χάνοντας την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητά τους.
Την ώρα που η ένταση, την οποία έχει προκαλέσει το Προεδρικό Διάταγμα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον καθορισμό των προδιαγραφων οριοθέτησης των μικρών οικισμών, παραμένει αμείωτη, χιλιάδες ιδιοκτήτες αλλά και επαγγελματίες μηχανικοί αναρωτιούνται εάν έχει κάποιο νόημα να βιαστούν να εκδώσουν οικοδομικές άδειες προκειμένου να εκμεταλλευτούν το διετές ή τριετές «παράθυρο» που μένει ανοιχτό μέχρι την έκδοση των οριστικών Προεδρικών Διαταγμάτων των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Ετσι, από «παράθυρο» αυτή η περίοδος μετατρέπεται σε τριετή πολεοδομική ανασφάλεια καθώς ουδείς μπορεί να πει με βεβαιότητα εάν άδειες που θα εκδοθούν τώρα θα μπορέσουν να υλοποιηθούν καθώς θα κινδυνεύουν ανά πάσα στιγμή να καταπέσουν δικαστικά και να ακυρωθούν στην περίπτωση ενδεχόμενης προσφυγής.
Χαρακτηριστικό της κατάστασης είναι ότι ακόμα και ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού του υπουργειου, Ευθύμης Μπακογιάννης απαντώντας στον καταιγισμό ερωτήσεων που δέχτηκε από τον τεχνικό κλάδο κατά τη διάρκεια ενημερωτικής συζήτησης του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας, ανέφερε ότι δε θα αλλάξει τίποτα καθώς η ίδια ...αβεβαιότητα υπάρχει και σήμερα: «Το ίδιο καθεστώς ισχύει και μετά το ΠΔ, ό,τι ίσχυε πριν, η ίδια ανασφάλεια που υπήρχε προ του προεδρικού διατάγματος υπάρχει και σήμερα. Το προεδρικό διάταγμα αυτό δεν άλλαξε τίποτα ως προς την ασφάλεια και την ανασφάλεια», τόνισε προσθέτοντας πως σε περίπτωση προσφυγής, ο δικαστής δε θα μπει στη διαδικασία εντοπισμού της ζώνης που αφορά η άδεια, καθώς θα την ακυρώσει εφόσον στηρίζεται στην οριοθέτηση των νομαρχών, τους οποίους το ΣτΕ έχει κρίνει αναρμόδιους γι΄αυτό.
Γκρίνια και στο κυβερνητικό στρατόπεδο
Ο «ξαφνικός θάνατος» της μικροιδιοκτησίας στα ελληνικά χωριά, τα οποία, πάντως, παρέμεναν σε αναπτυξιακή ...σκια εδώ και δεκαετίες από το κεντρικό κράτος, έχει προκαλέσει σοβαρότατους τριγμούς ακόμα και στο εσωτερικό της κυβέρνησης, με τους βουλευτές της συμπολίτευσης να διστάζουν να επισκεφτούν ακόμα και τις εκλογικές τους περιφέρειες.
Υστερα από τις ερωτήσεις που κατέθεσαν αναφορικά με το ΠΔ βουλευτές του κυβερνώντος κόμματος μεταξύ των οποίων οι Γιάννης Ανδριανός, Λευτέρης Αυγενάκης, Δημήτρης Καλογερόπουλος, Μανώλης Κόνσολας και Φίλιππος Φόρτωμας, η ηγεσία του υπουργείου επιχείρησε να καθησυχάσει την Κοινοβουλευτική Ομάδα της ΝΔ την περασμένη εβδομάδα. Η προσπάθεια του υπουργού Σταύρου Παπασταύρου και του υφυπουργού Νίκου Ταγαρά είναι αμφίβολο πάντως εάν έπιασε τόπο, καθώς για το ζήτημα φαίνεται πως ακόμα και σήμερα δεν υπάρχουν βεβαιότητες.
Η νομοθετική λύση που αναζητείται για τις ιδιοκτησίες που βρίσκονται στη λεγόμενη Γ΄ Ζώνη την οποία απέρριψε το ΣτΕ, δεν έχει οριστικοποιηθεί και δεδομένου πως και αυτή εκτιμάται ότι θα πετάξει στην εκτός σχεδίου περιοχή μεγάλο αριθμό ιδιοκτησιών ανά την επικράτεια, έπαψε πλέον να αναφέρεται και στη Βουλή.
Είναι χαρακτηριστικό ότι ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, απαντώντας σε τρεις ερωτήσεις βουλευτών τη Δευτέρα, σημείωσε πως εξετάζεται λύση χωρίς να υπεισέλθει σε λεπτομέρειες, κάτι που είχε κάνει όμως λίγες ημέρες νωρίτερα απαντώντας σε άλλη ερώτηση επί του θέματος και λέγοντας ότι η λύση για τις ιδιοκτησίες που βρίσκονται στην προβληματική Ζώνη Γ΄εξετάζει την οικοδομησιμότητα με αρτιότητα σαφώς μεγαλύτερη από τη σημερινή: «Δε θα είναι εκτός σχεδίου, αλλά δε θα είναι όπως είναι σήμερα με τα εντός οικισμού. Στόχος μας είναι η ασφάλεια δικαίου και η αποκατάσταση της ασφάλειας για τα όρια των οικισμών», ειχε υπογραμμίσει.
Ο κ. Ταγαράς, πάντως αν και απάντησε σε τρεις ερωτήσεις για το ζήτημα δε συμπεριέλαβε σε αυτές καμία υποβληθείσα από βουλευτή της ΝΔ.
Ιδιαίτερα αιχμηρός στη συζήτηση της ερώτησής του ήταν ο ανεξάρτητος βουλευτής και διαγραφείς από τη ΝΔ, Μάριος Σαλμάς, ο οποίος κατηγόρησε την κυβέρνηση για επίθεση στους ανθρώπους της υπαίθρου: «Επιτεθήκατε στους ανθρώπους της υπαίθρου, στους ανθρώπους που ζουν στα μικρά χωριά, στα καλά καθούμενα, αφαιρώντας τους τις ιδιοκτησίες. Αυτό είναι το πολιτικό θέμα», ανέφερε.
Σχολιάζοντας την απάντηση του κ. Ταγαρά περί υποχρεωτικής συμμόρφωσης με την απόφαση του ΣτΕ, ο κ. Σαλμάς απάντησε πως νομοθετεί η κυβέρνηση και όχι το ΣτΕ: «Αυτό που κάνατε ήταν να αφαιρέσετε τις ιδιοκτησίες ανθρώπων που ζουν στα χωριά, στους μικρούς οικισμούς. Ήταν οικόπεδα και τα κάνατε χωράφια. Άρα, υπήρξαν τρία πλήγματα. Ήταν το τρίτο σε σειρά. Το πρώτο ήταν τα 4 στρέμματα, τα εκτός σχεδίου. Δηλαδή, οι άνθρωποι είχαν αυτά τα κτήματα, που θεωρητικά θα μπορούσαν να χτίσουν, αλλά μετά, με όλη τη νομοθεσία στην πορεία, τελικά δεν μπορούν να κτίσουν και έμειναν χωράφια. Το δεύτερο ήταν με τον ΝΟΚ που κατέπεσε πρόσφατα. Αλλά το κυριότερο, είναι αυτό που κάνατε τώρα με τους οικισμούς. Μέχρι χτες, πριν έρθετε εσείς μέσα στη Μεγάλη Εβδομάδα και το αλλάξετε, μπορούσαν να χτίσουν όσοι είχαν 800 τ.μ. εφαπτόμενα των οικισμών ή στα όρια των οικισμών, εφόσον είχαν αξία τα οικόπεδα τους και πλήρωναν ΕΝΦΙΑ γι’ αυτό. Και εσείς ξαφνικά τους είπατε ότι από σήμερα δεν μπορείτε να χτίσετε αν δεν έχετε βγάλει άδεια. Δεν τους δώσατε ούτε καν μεταβατική περίοδο να τους πείτε «επειδή πρόκειται να το αλλάξουμε, όσοι θέλετε βγάλτε άδειες για να προχωρήσουμε», ανέφερε.
Οσον αφορά τις επικρίσεις που δέχτηκε για την έλλειψη διαβούλευσης, ο υφυπουργός ανέφερε ότι «η διαβούλευση είναι μπροστά μας μέσα από τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια, το πώς θα οριοθετηθούν οι οικισμοί, το τι χρήσεις θα οριστούν στην εκτός σχεδίου».
Αμεση αναστολή ισχύος του Π.Δ. ζητά η ΚΕΔΕ
Την άμεση αναστολή ισχύος του Π.Δ. έχει ζητήσει και η Κεντρική Ενωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) με τον πρόεδρό της, Λάζαρο Κυρίζογλου να σημειώνει σε συνεδρίασή της ότι «πρόκειται για ένα νομοθέτημα που κοιτάζει πίσω, ούτε στο παρόν, ούτε στο μέλλον».
Τόνισε ότι από τις πρώτες εκτιμήσεις στις οποίες έχουν προβεί οι δήμοι, διαπιστώνεται ότι μέχρι και 80% των οικισμών αυτών μένουν εκτός ορίων, ιδιοκτησίες εντός σχεδίου από τη δεκαετία του 1980, με ή χωρίς κτίσμα με «άμεση συνέπεια είναι να πληγεί η μικρομεσαία ιδιοκτησία και να ωφεληθούν οι μεγαλοϊδιοκτήτες ή μεγαλοκεφαλαιούχοι, που θα μπορούν να προχωρήσουν σε ιδιωτικές πολεοδομήσεις βάσει του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου. Όλα τα παραπάνω ενισχύουν τους λόγους που οδηγείται σε εγκατάλειψη και μαρασμό η ελληνική περιφέρεια, που με τόσο κόπο οι δήμοι προσπαθούν να κρατήσουν ζωντανή».
Ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ δήλωσε πως κάθε δήμος έχει το δικαίωμα να προσφύγει κατά του Π.Δ., ενώ η Ένωση θα παρέμβει υπέρ των μελών της που θα επιλέξουν αυτόν τον δρόμο
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου