Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι από τις νέες αντικειμενικές αξίες

Θα τεθούν σε ισχύ αναδρομικά από τον Μάιο του 2015. Ποιοι φόροι επηρεάζονται και τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ.

Μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια από 5% έως 21% και 32 διαφορετικά κλιμάκια
περιλαμβάνει η υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων που πρόκειται να δοθεί στη δημοσιότητα τις επόμενες ημέρες.

Οι νέες τιμές ζώνης πρόκειται να τεθούν σε ισχύ αναδρομικά από την 21η Μαΐου 2015 προκειμένου να συμμορφωθεί το υπουργείο Οικονομικών με σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που όριζε την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών.

Βάσει αυτών θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2016. Ωστόσο, όπως σημειώνει το Βήμα της Κυριακής, προκειμένου το ΥΠΟΙΚ να εξασφαλίσει για το 2016 έσοδα της τάξης των 2,65 δισ. ευρώ, θεωρείται δεδομένο ότι θα αυξηθούν οι συντελεστές ΕΝΦΙΑ σε αρκετές περιπτώσεις.

Τις μεγαλύτερες μειώσεις θα δουν όσοι έχουν ακίνητα σε τιμές ζώνης από 1.000 έως 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Οι νέες τιμές ζώνης πρόκειται να επηρεάσουν πολλούς φόρους και επιδόματα που συνδέονται με τις αντικειμενικές αξίες ή με τον τεκμαρτό προσδιορισμό εισοδήματος.


Τα επιδόματα που "χάνουν" χιλιάδες πολίτες λόγω αντικειμενικών αξιών είναι μεταξύ άλλων τα εξής: Επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, επιδότηση ενοικίου, κάρτα σίτισης, δωρεάν ρεύμα, ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, οικογενειακό επίδομα, φοιτητικό επίδομα, απαλλαγή 50% από ΕΝΦΙΑ.

Οι φόροι που αυξάνονται λόγω αντικειμενικών αξιών είναι ο ΕΝΦΙΑ για κάθε ακίνητο και συμπληρωματικός φόρος, το τεκμήριο κατοικίας ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή και κατ' επέκταση το τεκμαρτό εισόδημα, τα Τέλη Ακίνητης Περιουσίας, οι φόροι μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεάς, γονικών παροχών ακινήτων, το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο, πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων, εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη στο σχέδιο πόλης και το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποιούμενης κατοικίας.