Τα «φουσκωμένα» χρέη και οι ακανόνιστοι χειρισμοί των servicers επιστρέφουν δυναμικά στο προσκήνιο, αυτή τη φορά μέσα από μια δικαστική απόφαση που στέλνει σαφές μήνυμα! Η παραβίαση των κανόνων έχει κόστος. Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών ακύρωσε διαταγή πληρωμής της Intrum, επειδή η οφειλή που παρουσιάστηκε στους δανειολήπτες είχε «φουσκώσει» παράνομα από κεφαλαιοποίηση τόκων, συχνότερα από το επιτρεπόμενο εξάμηνο.
Η απόφαση δεν είναι απλά μια νομική τεχνική λεπτομέρεια. Αντίθετα, αποτελεί προειδοποίηση, απαιτήσεις που στηρίζονται σε υπέρμετρα πανωτόκια ή σε επαναλαμβανόμενη κεφαλαιοποίηση τόκων δεν περνούν «αβρόχοις ποσί». Η εκκαθάριση της οφειλής πρέπει να είναι πεντακάθαρη και τεκμηριωμένη, διαφορετικά τα δικαστήρια δεν διστάζουν να ανατρέψουν τη διαδικασία.
Η υπόθεση της Intrum αποτελεί μια γροθιά στο τραπέζι για όσους θεωρούν ότι μπορούν να παραβιάζουν τις νόμιμες προθεσμίες και να επωφελούνται αθέμιτα από την κεφαλαιοποίηση τόκων.
Οι servicers θα πρέπει να αναθεωρήσουν πρακτικές δεκαετιών, αν θέλουν να παραμείνουν στην αγορά χωρίς νομικές και κοινωνικές αναταράξεις.
Η κρίση της στεγαστικής αγοράς παραμένει άλυτη, αλλά κάθε «χτύπημα» δικαιοσύνης για υπέρμετρη κεφαλαιοποίηση τόκων στέλνει μήνυμα πως η αγορά χρειάζεται διαφάνεια, σεβασμό και νόμιμες διαδικασίες – αλλιώς τα «φουσκωμένα» χρέη θα εκραγούν στα χέρια όσων τόλμησαν να τα δημιουργήσουν.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου